Cafe sáng: Nên mua nhà mặt đất hay chung cư?

Anh bạn, cô em mua nhà và lại tranh cãi một câu chuyện kinh điển: Mua nhà đất hay chung cư? Chuyện này có nói cả năm không hết.

Tham gia vào hàng trăm cuộc tranh cãi, mình rút ra kết luận: Chọn loại nào thì phải căn cứ vào tiện ích mà loại nhà đó mang lại.

Khi nào thì chọn nhà mặt đất?

Đó là có điều kiện, chính là Tiền để mua được toàn bộ tiện ích mà nhà mặt đất đem lại: Xe ô tô có thể vào được, đỗ bên trong sân gạch có cây sấu xinh xinh để không sợ mùi xăng sặc khắp nhà gây bệnh tật, có một khu vườn nho nhỏ hoặc chí ít là mảnh đất để trồng cây;

Đó là có một diện tích sinh hoạt trên mỗi mặt bằng (tầng) đủ rộng khoảng trăm mét vuông để chỉ cần xây 1 tầng hoặc 1 tầng rưỡi mà vẫn đủ không gian sinh hoạt chung, đủ chỗ chứa các phòng ngủ trên 1 sàn;

Nếu lãng mạn thì tầng 2 có thể biến nó thành 1 vườn hoa checkin cho chanh sả mỗi sáng;

Đó là hạ tầng xung quanh phải tốt, có không khí mà hít thở, có cây cối reo vui có những ngôi nhà hàng xóm cùng cảnh, không quá rách rưới hay tàn tạ...

Khi nào ở chung cư?

Khi muốn tận hưởng những tiện ích mà chung cư đem lại như: ở trên cao không bị ảnh hưởng khói bụi, ngủ không bao giờ phải mắc màn, tiếng ồn cũng không bị ô nhiễm;

Ngồi ban công có thể phóng tầm mắt nhìn khắp nơi, từ phố xá lên đèn đến những cánh đồng bao la hoặc hoàng hôn nhuộm đỏ bầu trời...

Chung cư có 1 ưu điểm mà nhà đất không có đó là không gian chung để các thành viên trong gia đình buộc phải gặp nhau, tương tác với nhau chứ không trốn biệt như nhà mặt đất;

Chung cư cũng an toàn hơn khi có tới mấy lớp bảo vệ từ trong ra ngoài; đỗ xe hơi tốn kém tí nhưng tiện lấy, có chỗ quay ngang quay dọc...

Nếu bạn sợ khi hoả hoạn thì không có đường thoát? Thực tế thì nhà đất chết chắc hơn nhiều vì không có thiết bị nào cả.

Nếu nhà mặt đất mà phải gửi ô tô cách vài trăm mét, có khi phải đúng giờ mới gửi được, lúc nào cũng căng thẳng; nếu nhà mặt đất chỉ rộng 30 mét hoặc ít hơn, mỗi tầng chỉ thực hiện được 1 chức năng như tầng 4 là giường ngủ, tầng 2 nhà bếp, tầng 1 để xe, nấu ăn; nếu nhà mặt đất mà cả buổi tối các thành viên trong gia đình chỉ chạm mặt nhau duy nhất lúc ăn cơm tối; nếu nhà mặt đất không mang lại cảm giác về sự an toàn, mỗi lần đi đâu đó đều lo cho người ở nhà... thì nên nghĩ tới chung cư.

Với mức tài chính hạn hẹp, nên lựa cơm gắp mắm mua chung cư hơn là "cố đấm ăn xôi" với nhà mặt đất. Vì ai cũng hiểu, với một số tiền vài tỉ, ở Hà Nội không thể nào tận hưởng được tất cả những tiện ích mà nhà mặt đất mang lại.

Do vậy, chọn chung cư hay mặt đất thường căn cứ vào sở thích, nhưng đôi khi bạn cũng nên gạt sở thích đầy cảm tính của mình đi để có được lựa chọn khôn ngoan hơn, không chỉ cho riêng bản thân mình!